Regler for valg af lejlighed
Først skal du beslutte, du vil købe en lejlighed i en ny bygning, eller du er mere tiltrukket af det sekundære boligmarked. Hver af disse muligheder har sine fordele, men nye bygninger kræver ofte store yderligere investeringer, og fritidshuse ikke altid adskiller vellykket moderne layout.
Vælg lejlighed afhænger af formålet med at købe det: uanset om du bor i et nyt hjem til dig selv, bosætte om der dine voksne børn eller køb af en lejlighed for dig - en måde at investere penge?
Beslut hvilket område du vil købe en lejlighed: Hvor vigtige for dig privilegeret område, dets beliggenhed fra byens centrum eller industriområder? Pyrogen anlæg under vinduerne, selvfølgelig, reducerer udgifterne til boliger, men bruge pengene gemt, er du sandsynligvis inddrive sundhed. Vær opmærksom på alle: hvordan udvikles i området vending af transportinfrastruktur, om der er parker og pladser.
En anden vigtig faktor er "omdømme" område - hvor sikker er du her vil føle hvis der efter mørke, selv politi biler gå rundt nabolaget side?
Besluttet på området - vælg huset. Ved første kig på materialet og byggeår. Ingen mindre vigtige karakteristika - afstanden fra hjemmet til offentlig transport, butikker, børnehaver, skoler, staten retten, og indgangsparti. Tilgængelighed af parkering i nærheden er vigtigt ikke kun for ejere af biler - hvis stedet ligger tæt på huset, udstødningsgasserne og brøl af motorer kan alvorligt forgifte eksistensen, især hvis du planlægger at købe en lejlighed i stueetagen.
Hvis du allerede har besluttet, hvor mange værelser vil være i din nye lejlighed, og på hvilket gulv det vil blive placeret, kigge efter følgende karakteristika:
- Tilstedeværelsen af en balkon eller loggia, deres tilstand og dimensioner;
- Layout af lejligheden;
- Loftshøjde;
- Teknisk evne til at gennemføre internet og kabel-tv;
- Den generelle tilstand af lejligheden, kommunikation, elektriske ledninger;
- Orienteringen af vinduer.
Huset har en elevator, skrald, ramper til kørestole - detaljer, der er irrelevante ved første øjekast.
Hvad man skal kigge efter?
Nå tjek væggen - de kan være en svamp, der skruppelløse ejere undertiden camouflage tapet. Udskriv svampen i lejlighedskomplekset, og bo i dette rum vil bringe ubehagelige overraskelser i form af allergi og luftvejssygdomme.
Hvis du allerede har en lejlighed, kan du prøve at undersøge det i lyse dagslys - så alle de mindre fejl vil være i fuld visning. Men huset er bedre at komme to gange - i eftermiddag og i aften, efter mørkets frembrud, for at vurdere belysningen område - afhænger af, hvor komfortabelt og sikkert vil være for sent at komme hjem til dig og dine kære.
Hvis du har kæledyr, eller vil du få dem, sørge for, at deres websteder til fods.
Tal med naboerne - er bedst egnet alvidende pensionist. De kan findes og at gulvet ovenfor permanent lejebolig studerende, der elsker højt parter, og staten af huset, og meget mere.
Lav en liste over alle de egenskaber, fremtidens boliger, der synes vigtigt, når du vælger en stemplet estimater for den valgte skala foran hvert punkt - på mængden af point du kan korrekt vælge den bedste løsning.